Immeuble de logements et surface commerciale à Nyon, au crépuscule

Ingénieur CVSE et énergie · Vaud · Genève · Fribourg

Toutes les techniques du bâtiment, un seul bureau

De la villa au complexe hôtelier. Nous dimensionnons avant de choisir, nous ne vendons aucun matériel, et nous suivons le projet de l'étude à la mise en service.

MZ engineering est un bureau d'ingénieurs installé à Villars-Tiercelin, dans le Gros-de-Vaud, et à Crassier, sur La Côte. Chauffage, ventilation, eau chaude, rafraîchissement, régulation, sanitaire et électricité : toutes les techniques sous une coordination unique.

  • 150+mandats ouverts depuis 2020
  • 2020fondation du bureau
  • 7cantons couverts : VD, GE, FR, VS, NE, JU, BE
  • 28références publiées et chiffrées

Par où commencer ?

Trois façons de travailler avec nous, selon ce que vous avez à décider.

Comparatif de variantes de production de chaleur sur une table de travail
Propriétaire de villa ou de PPE

Vous êtes propriétaire d'une villa ou copropriétaire en PPE

Votre chaudière approche des vingt ans, ou votre chauffage électrique doit disparaître d'ici le 1er janvier 2033. Notre étude de remplacement de chauffage compare les variantes, leurs coûts sur vingt ans, leur CO2 et les subventions ; le rapport arrive trois semaines après la visite, écrit pour être lu par des non-spécialistes. Le parcours est décrit pour les propriétaires de villas et les PPE et copropriétés.

Étude de remplacement de chauffage – villa, PPE, immeuble →
Bâtiment en construction, réservations et distributions techniques
Architecte, entreprise générale, promoteur

Vous construisez, surélevez ou transformez un bâtiment

Tout se joue à l'avant-projet : réserves de gaines et de locaux, source de chaleur, faisabilité du bruit et des sondes, premier bilan thermique. Nous portons ensuite le dossier énergétique du permis, les cahiers de soumission, les plans d'exécution et la direction des travaux techniques. C'est le mandat d'ingénierie du bâtiment coordonnée : un contrat, un planning d'études, un interlocuteur en séance. Voir architectes et entreprises générales et promoteurs.

Ingénierie CVSE coordonnée en Vaud et à Genève →
Immeuble de logements des années 1960 en ville
Régie, gérance, copropriété

Vous gérez un parc immobilier ou une copropriété

Un gérant technique ne suit pas un projet, il en suit trente, et les chaudières ne tombent pas en panne dans l'ordre du budget. Nous auditons par lots, au même format d'un immeuble à l'autre : un parc se classe alors par priorité et non par ordre de panne. Suivent le budget pluriannuel, l'appel d'offres et le chantier en site occupé. Voir régies et gérances.

Régies et gérances : parc immobilier, mandats cadres →

Toutes les techniques du bâtiment, un seul bureau

Chauffage, ventilation, eau chaude, rafraîchissement, régulation, sanitaire et électricité : un seul mandat couvre toutes les techniques, et un seul interlocuteur en porte la coordination. Un contrat, un planning d'études, une personne en séance — c'est le rôle que les architectes désignent par ingénieur CVSE.

Nous nous intégrons aussi dans des groupes de mandataires déjà constitués, et nous pouvons y assurer la coordination technique.

Notre méthode tient en une phrase : le calcul avant le catalogue. Bilan thermique SIA 380/1, puissance selon SIA 384/201, eau chaude selon SIA 385/2, puis seulement le choix de la machine. Une pompe à chaleur (PAC) surdimensionnée coûte plus cher, fait plus de bruit et s'use plus vite.

Pour un maître d'ouvrage qui ne veut coordonner personne, le mandat clé en main prend l'ensemble, de la mise à l'enquête à la réception et au dossier de subventions. Vous gardez les décisions et les paiements.

Michael Zgraggen, fondateur et directeur de MZ engineering

Michael Zgraggen

Ingénieur HES en technique des bâtiments, dans le bâtiment depuis 2007, Michael Zgraggen a fondé MZ engineering en 2020 après treize ans de conduite d'affaires et de direction de bureau. Expert aux examens professionnels vaudois et chargé de cours SVIT, il est parfaitement trilingue : français, suisse allemand et anglais. Son parcours.

Ce qui change dans le canton de Vaud

  • Chauffages et chauffe-eau électriques : échéance au 1er janvier 2033 ; l'annonce à la DGE-DIREN reste obligatoire. Comprendre le décret.
  • Pompes à chaleur : la limite des 1'000 m d'altitude est supprimée depuis le 1er janvier 2026 ; le bruit, lui, se calcule toujours (formulaire LN-1a).
  • Subventions : le Programme Bâtiments 2026 verse par exemple 5'000.– pour une PAC air-eau en habitat individuel, à demander avant les travaux. Subventions vaudoises.
  • Loi sur l'énergie révisée : adoptée le 3 février 2026, entrée en vigueur annoncée pour janvier 2027.

Ces règles, et les pièges qu'elles créent, sont détaillées dans nos conseils d'ingénieur.

Questions fréquentes

Faites-vous l'installation ?

Non. Nous concevons, nous mettons les installateurs en concurrence et nous contrôlons ce qui est posé. Nous ne vendons aucun matériel et ne touchons aucune commission : rien ne dépend de la solution retenue.

Intervenez-vous pour une seule villa ?

Oui. Une étude de remplacement, un dossier de mise à l'enquête ou une relecture de devis se font aussi bien pour une villa que pour un immeuble.

Qui répond quand j'appelle ?

Un ingénieur, pas un secrétariat. Les premiers contacts sont pris par Michael Zgraggen lui-même, et la réponse tient compte de votre bâtiment plutôt que d'un formulaire.

Où intervenez-vous ?

Depuis nos bureaux de Villars-Tiercelin et de Crassier, nous couvrons tout le canton de Vaud, Genève, Fribourg et le Valais : c'est là que se trouve la quasi-totalité de nos mandats. Nous intervenons également dans les cantons de Neuchâtel, du Jura et de Berne.

Décrivez votre projet, un ingénieur vous répond.

Mise à jour : 2026-09-18