Bâtiment communal à usage mixte, ventilation des vestiaires et des loges, Lavaux

Le bâtiment

Un bâtiment communal à usage mixte en Lavaux, dont une salle polyvalente. La transformation porte sur les vestiaires et sur les loges de cette salle : des locaux petits, fortement occupés par moments, au cœur d'un bâtiment public ancien.

La question posée

Des vestiaires et des loges sans ventilation mécanique deviennent inutilisables dès que l'occupation monte : humidité, odeurs, condensation sur les parois froides. Il fallait créer une ventilation dans un volume déjà bâti, sans faux-plafond généreux, sans façade libre pour poser des grilles n'importe où, et sans faire de bruit dans la salle polyvalente mitoyenne. En parallèle, la commune s'interrogeait sur la production de chaleur du bâtiment, vieillissante.

Ce que nous avons fait

Nous avons établi le concept de ventilation des vestiaires et des loges : débits calculés d'après l'occupation réelle et non d'après la surface, tracé des gaines dans les volumes réellement disponibles, et traitement acoustique des traversées et des bouches — le point sensible lorsque la salle voisine accueille des manifestations. Nous avons ensuite rédigé les cahiers de soumission, suivi l'adjudication puis l'exécution jusqu'à la mise en service. Un second volet a porté sur un audit comparatif de la production de chaleur du bâtiment, pour donner à la commune une base de décision avant le prochain remplacement. Le mandat va de l'avant-projet à la mise en service.

Ce qu'il faut en retenir

Dans un bâtiment public ancien, une ventilation se conçoit à partir du volume disponible et de l'acoustique, pas du catalogue de monoblocs : c'est le tracé des gaines qui décide du coût. Voyez la ventilation et nos mandats de la Riviera et de Lavaux.