Six logements neufs Minergie, Montpreveyres

Le bâtiment

Un immeuble neuf de six logements à Montpreveyres, dans le Gros-de-Vaud, construit selon le standard Minergie. Une commune du plateau au-dessus de Lausanne, où la température de dimensionnement est plus basse que dans l'arc lémanique : la même machine y produit moins de chaleur qu'au bord du lac.

La question posée

Minergie ne se décrète pas à la fin d'un projet. Le standard plafonne le besoin de chaleur, exige une ventilation contrôlée et une part d'énergie renouvelable, et chacun de ces points touche l'architecture. Le maître d'ouvrage voulait une solution simple à exploiter pour six logements, sans sondes géothermiques, et une production qui ne crée pas de nuisance sonore pour le voisinage — la question qui fait échouer le plus de dossiers de pompe à chaleur.

Ce que nous avons fait

Nous avons conçu la production par pompe à chaleur air-eau en implantation intérieure : la machine est dans le bâtiment, l'air entre et sort par des gaines traversant la façade. Cela supprime l'unité extérieure et éloigne le bruit des parcelles voisines. Les logements sont ventilés en simple flux par extraction, avec des amenées d'air contrôlées : une solution robuste et peu coûteuse à entretenir sur un immeuble de cette taille, où personne ne changera un filtre dans chaque appartement. Nous avons coordonné les mandataires, établi les cahiers de soumission, suivi l'adjudication puis l'exécution jusqu'à la mise en service, et accompagné le dossier Minergie. Le mandat va de l'avant-projet à la mise en service.

Ce qu'il faut en retenir

Une pompe à chaleur intérieure déplace la question du bruit — il reste à traiter les deux percements de façade et le bruit transmis par la structure — et elle se décide très tôt : elle demande un local et deux percements de façade que l'on n'ajoute pas après coup. Voyez Minergie et nos mandats du Gros-de-Vaud.