Habitation individuelle neuve en triplex, Collombey-Muraz

Le bâtiment

Une habitation individuelle neuve à Collombey-Muraz, organisée en triplex sur rez, étage et combles, pour environ 230 m² de surface de référence énergétique. Un réseau de chauffage à distance passe à proximité, ce qui ouvre une option que peu de villas ont : renoncer à toute production de chaleur propre.

La question posée

Deux décisions étaient liées. D'abord le raccordement : la puissance à souscrire sur le réseau détermine à la fois le coût d'abonnement et le dimensionnement de la sous-station, et un raccordement surdimensionné se paie chaque année. Ensuite le dossier d'autorisation : le canton du Valais a ses propres formulaires énergétiques, et le justificatif devait être cohérent avec le choix du réseau.

Ce que nous avons fait

Nous avons établi le bilan thermique selon la norme SIA 380/1, dont découle la puissance réellement nécessaire, puis dimensionné un échangeur de 20 kW pour le raccordement au réseau de chauffage à distance. La distribution se fait par chauffage au sol en régime 35/25 °C, un régime bas qui limite la température de retour au réseau — ce que les exploitants exigent contractuellement. L'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau, et du photovoltaïque couvre la part d'électricité renouvelable. Nous avons monté le concept énergétique et les formulaires du dossier d'autorisation valaisan. Étude terminée.

Ce qu'il faut en retenir

Quand un réseau de chaleur est disponible, il simplifie beaucoup une maison neuve : pas de machine, pas de bruit, pas d'entretien de production. En échange, le régime de température de la distribution devient un engagement contractuel, à calculer avant la signature. Voir le bilan thermique SIA 380/1, le raccordement au chauffage à distance et l'ensemble de nos références.